尽管老“地王”还在那里长草，新“地王”却在不断涌现。也许富力地产拿下的猎德村地块迟迟没有开工，还另有隐情。但是无论如何，今年6月，广州珠江新城诞生出楼面地价超过1.5万元/平方米的新地王，老地王富力的猎德村地块也许能成功躲过一劫。就在富力对该地块讳莫如深的同时，富力地产和深圳鼎力在2007年9月以47.05亿元夺得的佛山地王东平新城地块，却传出由于没能按时缴清土地出让金，在今年7月被佛山市国土部门收回的消息，其2.4亿元的竞买保证金也被没收。
在广州，晒太阳的老地王还不止富力这一块。
在一位知情人的带领下，记者找到了2007年9月11号一天诞生三个地王的金沙洲地块。
央视《中国财经报道》记者：“那鸿荣源的当年的土地楼面价是多少？那个楼面价是多少？”
知情人：“这个鸿荣源的就是七千多吧，七千九百多这样子，保利的那两块也、一块是八千、八千左右，然后一块是八千一百多，反正这三块地的平均起来吧，平均起来那个楼面地价就达到八千。”
对于广州金沙洲地王晒地的问题，保利显得诚实得多。
央视《中国财经报道》记者：“有很多人在说，说咱们保利在金沙洲那块地啊，是在晒太阳，晒太阳就是说，不卖这个土地，土地也是增值的，我不知道您是怎么看这个晒太阳土地增值？”
岳勇坚：“我们实际上各项规划报建和技术论证工作从来没有停止，实际上现在好几轮番，我们已经到的政府的规划部门了，应该说这个项目我们也会不久就会启动了。”
尽管保利的这位负责人明确强调，金沙洲地王项目的各项手续正在办理之中，这块地并不是真正地在“晒太阳”，但是他也承认，这个地王项目他们也并没有开足马力。
岳勇坚：“以08年销售价格的话呢，确实是支撑不了这个项目的开发建设。”
央视《中国财经报道》记者：“08年那会儿房价，周边房价现房是什么样的，土地是什么样的，给我们讲一下？就是不支撑你开工的原因。”
岳勇坚：“八九千块钱吧，房价。”
央视《中国财经报道》记者：“你土地就八千了？”
岳勇坚：“我们土地7800，08年好一点的位置，应该在一万。08年就是讲，如果你去做的话，推出市场销售的话，应该是不能盈利的。那么到09年今年市场逐渐回暖了，第二个来讲，资产价格，从长期角度来讲，包括大家对通胀的预期来讲，应该来说，从中长期角度来讲总是会往上涨的。所以我们想也是用时间换空间，也是这么一个想法。”
等待，似乎成了难开发的高价地项目最好的解药。就在保利金沙洲地王项目边按部就班办手续，边晒太阳的时候，今年7月16日，广州国土房管局又推出了两块金沙洲土地。在拍卖现场，记者再次看到了保利的身影。
拍卖师：“82000万元第2次，88号83000万。”
最终，保利以8.5亿元又把一块金沙洲地块收入囊中，折合楼面地价5534元/平方米。
韩世同：“那么现在呢，的确保利拿的这块地是有超出一些，大概5500。但是相对于该区域当年保利大概两年多前拿的这个天王地价的8千多块钱楼面地价相比较，其实反过头还可以摊薄他的成本，而且这个地块呢，区域比较大。那么它的规划啊，各方面也比较方正。”
此前，保利地产的内部人士把这次金沙洲地块的争夺称为保卫战。他们自己的算盘是这样打的：如果是自己低价取得，就可以摊薄原来高价拿地的成本；而一旦被其他开发商以高于原来拿地时的价格夺走，也可以让自己的老地王地块解套。最终，保利地产拨弄着如意算盘，拿下了这块地，于是它在金沙洲就拥有了5幅地块，总建筑面积接近76万平米，成为金沙洲地区最大的“地主”。
聂梅生：“就永远没有出现比你当年买地更高的价格，这个是完全有可能，而且我认为全国各地现在出现像北京这样一线城市并不是普遍的情况，据我了解，我最近走二线城市比较多。那基本上还是房价在2000多的多的是，那土地是几十万一亩很正常。所以就含有的情况来讲你不要期望你买一块地放在那儿，两年以后就一定是解套，那不一定，甚至两年以后你还真是砸到自己头上，造成你资金链巨大的问题。”
在去年地产不景气的时候，保利实现了205亿的销售额，今年上半年销售额则猛增到了211亿。对于钱袋子鼓鼓的保利来说，一块晒太阳的地王很难对其资金链造成致命的伤害。而有的地产商，就没有这么好的运气了。
广州市国土资源和房屋管理局副局长黄文波：“如果说遇到房地产市场下滑的时候，那么他的开发价值会形成一个亏本的，那么可能他就不敢进入这个开发。越开发可能这个投资可能亏损越大。不进入开发，那么不开发那就违约，违约必然受到处罚。”
据了解，2007年广州全市总共成交住宅用地50多宗，其中27块地的地价因为一次次刷新了区域地价的新高，被冠以地王的称号。在这27块地王中，仍有24宗地在“晒太阳”。对此，国土监管部门已经开始进行整治，目前广州市国土房管局正在对8宗违规土地进行清算，富力、中莱投资等公司也在处理范围之内。
黄文波：“市场呢，是有风险的。但是游戏规则又是很严肃的，就是呢，建议我们一些企业借鉴像07年，08年市场大起大落的经验和教训。不要报什么侥幸心理，不要以为拿了地王，拿了高地价，将来还可以考虑是不是侥幸的。这个大家跟政府还可以讨价还价。其实这个没有的，游戏规则就是游戏规则，你违反了游戏规则就必然受到规则的处罚。”
到目前为止，广州市已经收回了26.9平方公里的闲置土地。仅今年，就收回了40宗地。
刚从2007年自己给自己挖的地王坑中爬出来，开发商又义无反顾地投身到新的地王大战中。面对着新一轮的地王狂潮，潘石屹(潘石屹博客)在自己的博客中，写下了这样一句话：“20年从商经验告诉我，对一个房地产公司来说，常常是一块土地定生死。短短10年的中国房地产历史，多少公司因一块土地死掉了。”
